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2020-03-27

业主入住房屋后发现卫生间、客厅墙体渗水、墙皮脱落,遂将装修公司告上法庭,由于原被告双方都未要求鉴定,日前,红桥区法院一审判决,被告为原告房屋进行维修,并补偿原告一定的经济损失。

新装房子墙体渗水、墙皮脱落 谁之过?

业主入住房屋后发现卫生间、客厅墙体渗水、墙皮脱落,遂将装修公司告上法庭,由于原被告双方都未要求鉴定,日前,红桥区法院一审判决,被告为原告房屋进行维修,并补偿原告一定的经济损失。

2011年夏天,市民李某为装修房屋找到一家装修公司,签订半包形式合同,约定工程期限2个月,工程造价为1万元。完工后,装修公司没有及时通知李某验收,后李某入住该房,与装修公司也未办理工程验收手续,未结清工程尾款500元。李某发现室内卫生间,客厅墙体有水渍、墙皮已见脱落,经协商未果,李某将装修公司告上法庭,请求判令被告因工程质量不合格赔偿原告损失 1万元,对工程返工修理。

被告装修公司辩称,原告房屋出现问题是因原告自购的八字阀漏水造成的,与装修工程无关,原告已经入住,根据合同视为验收,要求驳回原告诉请。庭审中,原、被告一致认为,致使墙皮脱落原因系八角阀所致,八角阀系原告购买,被告负责安装。原告同时认为地砖和墙体缝隙大,没做充填防水处理,对此被告未认可。

法院认为,原、被告之间签订合同合法有效,双方当事人均应严格履行。该装修工程竣工后至原告入住前的一个多月时间,被告未通知原告验收,原告在未验收情况下入住,对此双方均有过错,双方应负担各自的过错责任。关于原告请求对墙皮脱落要求被告维修一节,对墙皮脱落系八角阀质量问题,还是被告安装问题,双方均未主张鉴定,无法认定。对导致墙皮脱落另一原因即被告装修时墙体缝隙大,未做充填防水处理。双方均未提供相关证据证明,故对该原因亦难下结论。

墙皮脱落是不争事实,合同约定在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年,有防水要求的厨房卫生间防渗漏工程保修期限为五年。故对原告要求被告装修的房屋墙皮脱落进行修理的主张予以支持。关于庭审中原告以渗漏到邻居家,邻居找原告赔偿为由索赔1万元损失,因原告未提供相关证据,法院不支持该赔偿数额。由于装修成果确实存在墙皮脱落的质量问题,在双方未要求鉴定的情况下,根据有关法律规定被告适当补偿原告一定损失为宜。对于原告尚欠被告500元工程款,由于被告并未反诉主张权利,不予分析。

综上,一审判决,被告装修公司为原告房屋墙皮脱落、地面连接处裂纹进行维修,由此产生的费用被告自行担负;被告装修公司赔偿原告损失1000元;驳回原告其他诉请。

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墙面渗水怎么办 墙面渗水的原因有哪些? 众所周知,房屋使用久了都会显得老旧,有些家庭还会出现墙面渗水掉色的现象,这样直接影响了居室的美观。出现这种

2019-04-27 19:05:01

房子墙面渗水怎么办 墙面渗水的原因 新房装修竣工几乎是所有业主最为兴奋的事了,因为装修竣工就意味着接下来就等着通风就可以拎包入住了,所以这种欣喜是不言而喻的。但是并不是所有新房装修后都能让业主高兴的,有的新房装修后问题不断,让不少业主很是头疼,其常见的问题莫过于墙面渗水了。

2016-06-03 10:31:44

墙面为什么会渗水 墙面渗水维修方案 墙面一旦出现渗水的问题,就有可能导致墙面开裂、墙面发霉等现象的出现,从而给日常的家居生活带来种种的不便。因此墙面出现渗水问题的时候,我们就应该采取措施马上进行处理。

2016-06-08 16:34:28

墙面渗水如何处理 墙面出现渗水的原因 许多人在生活中都会遇到墙面渗水的现象,墙面渗水会导致墙面出现开裂、发霉等现象,严重化影响墙面的美观,因此我们需要及对墙面渗水进行处理,否则会对我们的正常生活造成一定影响,那么墙面渗水如何处理呢,墙面出现渗水的原因有哪些呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

2018-10-07 14:08:19

墙面渗水怎么处理 墙面渗水的原因有哪些 相信很多业主都遇到过墙面渗水的现象,墙面渗水是一件特别宁人头疼的事情,墙面渗水的原因有很多,那么当遇到墙面渗水的现象时应该怎么处理呢?接下来就和小编一起来看看墙面渗水怎么处理以及墙面渗水的原因有哪些吧!

2018-07-27 16:38:09

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