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第二套住房贷款首付降至四成烟火

2020-12-24

2015第二套住房贷款首付降至四成

继2014年9月30日央行宣布房贷认定新标准之后,2015年3月30日,二套房政策再一次进行松绑,将二套房首付降至4成,对商业贷款,六个月以内利率是5.60%,六个月至一年的李律师6.006.00%。而公积金贷款,五年以下贷款利率是4.00%五年以上是4.50%。

继2014年9月30日央行宣布房贷认定新标准之后,2015年3月30日,二套房政策再一次进行松绑,将二套房首付降至4成,对商业贷款,六个月以内利率是5.60%,六个月至一年的李律师6.00%。而公积金贷款,五年以下贷款利率是4.00%五年以上是4.50%。

2015年3月3他每年能拿到1万—1.5万元的分红。0日,央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策,将二套房首付降至4成。

第二套住房贷款利率  2014年9月30日,央行宣布房贷认定新标准:拥有1套住房并已结清贷款的家庭,再次申请购买普通商品住房,视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的,首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。  二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

一、各项商业贷款  六个月以内(含) 5.60  六个月至一年(含) 6.00  一至三年(含) 6.15  三至五年(含) 6.40  五年以上 6.55  贴现 以再贴现利率为下限加点确定  二、个人住房公积金贷款  五年以下(含五年) 4.00  五年以上 4.50  根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%

北京:6家银行执行新政 8.8折利率渐成主流  据融360发布数据显示,截至上周(4月5日),北京29家银行中共有6家银行开始执行二套房首付四成的新政。这6家银行包括工商银行、中国银行、建设银行、光大银行、招商银行及友利银行。但据国际了解,虽然这7家银行首付成数降至四成,但二套房贷款利率没有松动,依旧维持基准上浮10%。  据悉,上周,随着多家银行利率下调,北京“8字头”利率增至9家。虽然超低折扣利率的数量明显增加,但是友利银行却取消了首套房8.5折优惠,将利率提高至8.88折,使得北京首套房最低利率重回8.8折。  随着8.8折利率数量的增加,北京首套房主流利率开始呈现下行趋势。融360预计,未来一段时间,北京将有更多的银行加入8.8折的行列,9折的主流利率将由8.8折所取代。

上海:仅两家开始执行 7折利率不期而至  上周(3月30日-4月5日),在融360监测范围中的上海地区26家银行中,仅友利银行和浙商银行开始执行二套房首付4成的新政,但利率没有下调,依然为基准上浮10%。其他银行仍在执行二套房首付7成的旧政策。其中,友利银行取消了首套房8.5折优惠,将利率提高至8.88折;交通银行则将首套房贷款利率由9.5折下调至9折。  据国际了解,最具有轰动性的是浙商银行推出了首套房最低7折的优惠利基尼系数仍偏高收入分配改革待提速率,将首套房利率的底线再次拉低。至此,上海地区10大利率最低银行排序发生明显变化。浙商银行以7折利率登上了10大最低利率的首位,实际上,这也是目前全国范围内的最低利率。其规定,新房首套只做合作楼盘,不做二手房,属于普通住宅的最低可享7折优惠。  更多装修案例、工长信息、装修效果图请登录抢工长装修图库频道()!

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